提交市人大常委会一审的《上海市住宅物业管理规定（修订草案）》中透露，上海今后或将通过地方立法，明确物业不得将停车位“外卖”等内容。

　　小区内的“车位”之争，历来是业主和物业的矛盾焦点。物业对车位管理不尽合理、车位只售不租等情况屡见不鲜。

　　《修订草案》中，第五十四条对物业管理区域内机动车停车位的管理做了规定。其中明确物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆。《修订草案》还强调，停车位不得转让给物业管理区域以外的单位、个人；如停车位有空余，可以“临时出租”给物业管理区域外的单位、个人。