过户费用的计算因财产类型而异,房产与车辆过户费用各有不同的计算方式。
房产过户费用涵盖多项内容。契税按房屋面积和购房情况而定,90平米以下首套房缴房款1%,90 - 140平首套房缴1.5%,大于140平或二次购房缴3%。营业税方面,房产证年限不满两年的普通住宅,卖方需缴纳房款的5.6%,两年以上则无需缴纳。营业附加税在房产证不满两年时,卖方缴房款的0.56%,满两年免征。个人所得税若房产证年限大于5年且为唯一住房可免交,不满足条件则缴纳房款的1%。印花税买卖双方各缴房款的0.05%。测绘费买方按1.36元/平方米缴纳,权属登记费及取证费一般在200元内。
车辆过户费用通常在几百元到上千元。主要包含交易税、行驶证工本费、登记证书工本费等。交易税依据车辆评估价格计算,行驶证和登记证书工本费一般几十元,具体费用和车辆排量、使用年限等因素相关。
总之,过户费用计算复杂,涉及多种因素。无论是房产还是车辆过户,都要明确各项费用标准,才能准确算出过户成本。